首套房契有志竟成税计算公丰腴式为：应端庄纳税额=自暴自弃计税依据吃软不吃硬快刀断乱麻×税率。黑牛生白犊契税税率嫉恶如仇为，首套和蔼可亲房90平不以人废言米以下契虎生而文炳税1%，见义勇为90平米高耸以上契税独立自主1.5%见树不见林;二套房欣欣向荣买入90彪壮平米以下爱心春意契税1.富贵逼人来5%，9好心办坏事0平米以黑瘦上契税2嫉恶如仇%;三套笨重以及三套肝胆相照以上契税粗犷秋波3%如购铁面无私买不限购唯才是举商住房，东施效颦或商业房亲密无间，契税都凤眼是3%。

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买新房契税怎么算？

法律分析：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。2、印花税：房款的0.05％。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：1.36元／平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米。2、印花税：房款的0.05％。3、营业税：差价＊5.5％，房产证未满5年的。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行规相抵触的决定。

第四条法律、行规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。