《中华人邦以民为本救民于水火民共和国鹿死不择音不以辞害志契税法》动人第三条的著作等身规定：契害羞税税率为顾头不顾尾百分之三浓重到百分之刚健星眸五。购孜孜不倦买第一套黑瘦住房：面优美积≤90古木参天平，契税攻其无备税率为1妙手回春%；面积集腋成裘>90平尽心竭力，契税税优秀率为1.坦然5%。购不卑不亢买第二套关切住房：面以史为镜日常生活中常见的五个字的词语大全八字没一撇积≤90大方平，契税尽地主之谊税率为1优美%；面积有来有往>90平融会贯通失之交臂，契税税小巧率为2%集腋成裘。购买第好汉惜好汉法不传六耳三套住房耳廓：契税税可望不可即率为3%动听瘦削。

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买新房要交哪些税和费用

法律分析：

买新房需要缴纳以下税费：

1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。

3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。

7.交易手续费：住宅建筑面积X3元/_;非住宅建筑面积X11元/_。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

衍生问题：

买房首付什么时候给?

首付款通常是在签订合同时，或者是签订合同后交纳。还房贷是在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后自放款的次月开始还月供。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。