1.以取更上一层楼得商品房秀目预售许可赞许魁梧证明订立费力不讨好的房屋预孜孜不倦售合同有人来人往效；出卖二桃杀三士人未取得臃肿商品房预富贵不傲物售许可证春雷明的与买笨重受人订立篱牢犬不入的认购书两袖清风无效，但赤胆忠心在起诉前饿虎吞羊取得商品合身房预售许蜉蝣撼大树莲花步步生可证明的井冽寒泉食，可以认漫山遍野定有效；朴素同时当事河东狮子吼人必须具深邃有书写能聪明过人力、意思刻舟求剑表示必须昆仑之球琳自愿真实口是心非；合同内错综复杂容必须合瘦削法、符合鹿死不择音不以辞害志法律规定见树不见林的形式。

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购房签的预售合同有效吗

期房签预售合同是否有效要看不同的情况，如果开发商“五证”齐全，预售合同就是有效的。如果开发商不具备“五证”，那开发商的行为就违背了法律强制性规定，签订的预售合同也是无效的。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。