1、契税：彪壮以登记价格金钗十二行或计税价格官无三日紧为计算基数肝胆相照，税率为1浑浊%、1.5甜美帅气%、3%。浓黑时髦2、增值税赶鸭子上架：以不含税独立自主销售额或差快刀斩乱麻额为计算基众志成城数。3、个春风得意人所得税：强健分为核定及臭腐化神奇核实征收两清脆种。各地的清脆税费征收种老牛拉破车类及税率，井冽寒泉食以各地规定门庭若市不得要领的为准。

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二手房契税怎么算

二手房交易税费契税计算方式如下：

首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。

二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。

注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。

二手房交易其他费用

二手房交易税费及其附加税，不动产证未满2年：及其附加税税率为5．6％（税率为5％）。不动产证已满2年：免征。

按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地税、附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。

二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房及附加税税率为两次交易差额的5．6％。及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。