1.房屋租赁口若悬河合同无效的处锐不可当理有：2.1明日黄花、承租人将占独立自主有居住的房屋俏丽俊目返还出租人；唯才是举3.2、出租黑漆皮灯笼人将多余的租爱心春意金予以返还；捧腹大笑4.3、各方开弓不放箭按照各自的过十冬腊月错承担相应的关切责任。

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8种租赁合同无效

【法律分析】：租赁合同无效的情形：1、违章建筑的房屋。2、被确定为拆迁的房屋。3、未经竣工验收的房屋。4、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。5、未取得建筑许可证的。6、未经批准建设的临时建筑。7、转租的期限超过剩余期限的。8、租赁期限超过临时建筑期限的。

【法律依据】：

一、《城市房屋租赁管理办法》第6条，未依法取得房屋所有权证件的;属于违法建筑的房屋不得出租。

二、《民法典》第七百零五条，租赁最长期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

8种租赁合同无效

【法律分析】：租赁合同无效的情形：1、违章建筑的房屋。2、被确定为拆迁的房屋。3、未经竣工验收的房屋。4、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。5、未取得建筑许可证的。6、未经批准建设的临时建筑。7、转租的期限超过剩余期限的。8、租赁期限超过临时建筑期限的。

【法律依据】：

一、《城市房屋租赁管理办法》第6条，未依法取得房屋所有权证件的;属于违法建筑的房屋不得出租。

二、《民法典》第七百零五条，租赁最长期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。