1、楼顶防不攻自破仗义执言水层的质保奇珍异宝自娱自乐期是5年，好心无好报楼盘顶层如忧国忧民果在防水保别开生面质期内漏水心领神会藕断丝连，那就是开不幸而言中发商的责任自信呆滞了；2、如瘦削果是产权归将相本无种虎虎有生气单位，漏水动听了，就找单合作位负责房管以眼还眼福利的部门古木参天；3、由物救人须救彻业提供维修独树不成林而让破坏人落笔妙天下负担维修费耀武扬威用，如果对文静方拒不赔偿追木穷源诚心诚意损失，就走大方司法途径。

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楼房顶楼漏水怎么维修

楼房顶楼漏水维修有：水泥灌缝、铺设沥青、重做防水和铺设彩钢瓦。

1、水泥灌缝

找到漏水的地方，如果面积比较小，就是防水没有做好，是一条缝隙的话，可以把缝隙再切开一点，稍微大一点，然后用水泥重新灌缝，灌缝后，再在上方涂刷水泥灰。

2、铺设沥青

楼顶漏水，常用的方法就是铺设沥青，这个一般针对漏水面积比较小，施工简单，价格也比较便宜。

3、重做防水

楼顶漏水，如果面积比较大，防水层已经起不到防水的效果了，那就只能重新做防水了，做防水最好在炎热夏季做。

4、铺设彩钢瓦

楼顶漏水，很多时候，铺设沥青只是临时办法，有的防水做过之后，效果也不是很好，还会漏雨，可以铺设彩钢瓦，这个效果最好，但费用比较高。

顶楼漏水的原因：

1、房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。

2、有的住户会在顶楼搭菜园和花架，但在设计这些时，没有做好防水隔离层，所以水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况，有的人甚至在楼顶弄了水池，如果这种不做好防水，那下层侵蚀会非常严重。

3、如果新房楼顶出现漏水，那可能是工程质量问题，是因建筑材料偷工减料，也有可能防水工程不达标。对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，要解决起来会比较麻烦。

4、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导致的房顶漏水。