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房屋预售合同是什么意思

房屋预售合同是什么意思

1、商品房预售合同指的是商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内把建成的商品房所有权转移给预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

2、根据城市商品房预售管理办法规定，商品房预售指的是房地产开发企业把正在建造中的房屋预先出售给预购方，由预购方支付定金或房价款的行为。

3、商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同中的一种，但商品房预售合同与普通的买卖合同是不一样的。

4、商品房预售合同的标的物是还不存在或还没有建好的房屋，所以房屋的交付期限普遍都很长，但把商品房预售合同称之为期货买卖合同是不对的。