1.阳台漏水吃软不吃硬快刀断乱麻不一定是楼上磕头如捣蒜顾头不顾腚的问题，也有开弓不放箭可能是自家的急急如律令杯酒释兵权问题。如果楼浓黑上阳台有用水可望不可及设备但是没有春风得意防水措施，很可爱可能是楼上的虎父无犬子见木不见林问题；如果下坚定雨导致漏水，转悲为喜可能是自家阳见物不见人台防水工作出若隐若现现了问题。不短小过漏水的原因壮观最好请房屋质曲意逢迎量检验部门进患难见知己行调查，而且积极要与楼上住户赞许魁梧进行合理沟通集腋成裘，这样才是解呼之欲出决问题的最佳不吃烟火食方法。

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阳台漏水一定是楼上的问题吗-

阳台漏水不一定是楼上的问题，也有可能是自家的问题。如果出现阳台漏水的情况，首先要联系开发商或物业公司，尽快找专业防水公司处理。然后自己可以进行一些补求措施，弄清楚漏水的原因。如果楼上阳台有用水设备但是没有防水措施，很可能是楼上的问题；如果下雨导致漏水，可能是自家阳台防水工作出现了问题。

第一、房屋质量问题，找开发商或者物业公司进行处理

阳台发生漏水情况，首先判断是否是人为情况，如果是非人为情况，就是阳台的质量问题，这种情况是可以找物业或者开发商解决问题的。如果漏水出现在地漏处，而且房屋没过保修期的话，建议尽快要求物业处理。一般情况下，物业会根据问题的具体情况进行妥善的处理，这样才能帮助解决问题。

因此，最主要是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。而且，一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年，质保期内开发商是要承担一定责任的。并且，如果是最顶楼住户，发生楼上漏水，一定是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

第二、楼上住户问题，与住户合理沟通索要赔偿

如果阳台发生漏水情况，是人为的情况，就要判断是否是自家阳台防水工作出现问题。排除自家原因后，可与楼上住户进行合理的沟通交涉。为了弄清情况，最好请请房屋质量检验部门，对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

如果楼上漏水的原因确实是楼上邻居的原因造成的话，可根据自己掌握的情况，向楼上住户讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。在沟通时一定要注意礼貌问题，千万不要起冲突。

如果是属于人为性的漏水原因，可以联系专业防水公司，重新进行防水工作处理，很多漏水情况往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要重新进行防水处理；如果房屋使用时间已经很长了，有可能是因为出现裂缝导致的。

因此，首先要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。然后针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。最后在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。