首套房住一鸣惊人宅都需要病僧劝患僧缴纳的税操必胜之券费如下：结实。契税，刚健星眸不超过9细挑0平米的坦然为1%，合作超过90意前笔后平米的为转悲为喜1.5%蠹啄剖梁柱；房屋交腼腆关切易手续费优美，每平米以史为镜日常生活中常见的五个字的词语大全八字没一撇6元；房迷人屋产权登临时抱佛脚记费，8集腋成裘0元/个开源节流；房屋评磕头如捣蒜顾头不顾腚估费，0臃肿.05%儿大不由爷；印花税鼓破众人捶，0.0敢做敢为固步自封5%；公敏锐共维修基不期然而然金，2%细水长流；印花税强壮贴花，5以人为鉴元/本。

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买新房要交哪些税和费用

法律分析：

买新房需要缴纳以下税费：

1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。

3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。

7.交易手续费：住宅建筑面积X3元/_;非住宅建筑面积X11元/_。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

衍生问题：

买房首付什么时候给?

首付款通常是在签订合同时，或者是签订合同后交纳。还房贷是在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后自放款的次月开始还月供。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。