物业小区消防设施养护及使用规范目的:正确维护、养护消防设施、设备,确保正常使用。

职责:设备主办负责消防设施、设备维护养护管理;

各设备责任人负责设施、设备日常维护养护;

中心值班员负责对消防设施、设备监控管理。

方法和控制过程:1.消防设施、设备设有专人负责制;2.每季度由设备负责人对消防主机、联动柜内各接线端子进行检查、清洁、紧固一次,并做好记录;3.每月上旬由设备责任人对消防联动柜按钮进行检查测试,不能可靠动作或正常复位的按钮须及时更换、维修,设备责任人每周一次对消防主机、联动柜内部吸尘、清洁并做好记录;4.维修主办每季度对消防设施设备进行一次全面检查;

5.安全巡逻人员负责对小区的消防设施、设备日常巡视检查,发现问题及时联系相关负责人处理;6.消防中心空调温度不得超过26℃,确保消防主机、联动柜能够正常运行;7.当班人员每天对消防主机、联动柜进行表面清洁,并做好记录,中心每天对火灾报警显示屏进行测试和查询,随时了解报警情况;8.指挥中心值班人员负责24小时对消防主机与联动柜监视,发现报警时按操作程序操作,并通知有关人员处理,并做好记录;

9、指挥中心值班人员交接班时,要查询最近一次发现报警的时间和地点,以及当值期间消防主机、联动柜的运行情况,并做好记录。