甲方：______姓名：______乙方：______姓名：______

甲方将位于___地的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。

乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。

由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为___平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___元整。

平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。

二层多砌一堵挡土墙。

三、付款方式：

开工付___元整。

一层房面打完付___元整。

二层房面打完再付___元整

竣工后付清剩余款项(余___元整作为质量保证金，___月后无任何质量问题再付清剩余___元)

四、特别要求及说明：

1、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。

基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

2、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁)

3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖。

立柱贴砖。

楼梯贴砖。

4、工期为___个月，雨天除外。

五、工程质量等级：

达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过___公分，墙体阴角不能超过___公分，砖体四大角不超过___公分，石墙墙面不超过___公分。

在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。

所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。

经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的___%结算清理出场。

六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效，产生法律效率。

本协议一式二份。

甲方、乙方各执一份。

七、甲方签字(签章)______

乙方签字(签章)______

见证人签字(签章)______

签约时间：_________