1、小区有车用户数量要统计，一般小区都会有用户量，也就是以户为单位，一个小区有多少户统计表。可是并没有统计每家每户的车辆，如果小区车位不够用，那么一定要统计下小区有车用户数量。

2、统计小区可使用停车位。这个可使用停车位，一般指的是地下停车位和地上划线的停车位，这些要具体统计下数量。

3、按比例分配停车位。一般小区停车位，都是比户也就是房子少，这时把可用停车位和有车用户数量统计出来后，就要按比例分配了。最好不要以户为单来分，要以幢先分，再以户来分，相对科学些。

4、每户办理一张进门卡。买房后，一般都是会有进门卡，也就是每户都保证有一辆车可以停，有多余车辆的另外收费。

5、外来车辆不让进内。外来车辆不包括送货的，送货的只算临时车辆可以进来，但是其它外来车辆一率不上进内。

7、临时车车进内适量收费。对于来送货的车辆，可以限定半小时免费，超过时间就收费，这样可以避免车辆在内长久停放。