在新房交易中，付款方式大致有三种：

一是一次性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95％，余下5％交房时付清。一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的所有权。

二是分期付款，一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。分期付款这种付款方式一般是买卖双方在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款最后付清。

三是银行按揭，其付款方式是按协议逐月向银行付款。向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料，银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续。