首套房商贷利率为多少,说明如下:
自2017年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:
1、贷款一年以下(含一年)利率为4.35%。
2、一年至五年(含五年)利率为4.75%。
3、五年以上为4.90%。在2018年,银行也会按照此基准利率执行。
相关说明:
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基。
2、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
3、自有住房贷款的利率是依照人民银行规则的住房贷款利率执行的,但是利率也可能会根贷款年限的不同而做出相应的调整。