买房增值发票指的是国家对房产增值收取的费用。需要注意的是房子增值税的征收会随着地区的变化而变化。如果把买了不到两年的房子卖出去，就需要缴纳百分之五的增值税。如果购买房子的时间已经有两年了，那么一般就不需要再缴纳增值税了。