徐州市云龙区梅苑公寓不是商品房，商品房只能建在住宅用地或者商住用地上，而公寓既能建在住宅用地上，又能建在综合、商业或者教育等用地上。其次商品房的户型是比较多的，比如说一室一厅、三室一厅等，大多都是50平米以上的住宅房子，而公寓的常见户型有两居室或者复式户型。
徐州市云龙区梅苑公寓不是商品房，商品房只能建在住宅用地或者商住用地上，而公寓既能建在住宅用地上，又能建在综合、商业或者教育等用地上。其次商品房的户型是比较多的，比如说一室一厅、三室一厅等，大多都是50平米以上的住宅房子，而公寓的常见户型有两居室或者复式户型。