小产权房主要有以下几种类型:
1、由原住村民自己筹资建的房子,简称“农民房”。
2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘,简称“村委统建楼”。
3、由开发商出钱,村里集体出地,合作建设的楼盘,简称“集资房”。
4、由部队集资修建的房子,简称“军产权房”。
【法律依据】
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
小产权房主要有以下几种类型:
1、由原住村民自己筹资建的房子,简称“农民房”。
2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘,简称“村委统建楼”。
3、由开发商出钱,村里集体出地,合作建设的楼盘,简称“集资房”。
4、由部队集资修建的房子,简称“军产权房”。
【法律依据】
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。