商用写字楼产权证的办理时间分为以下三种：一手房楼盘的商用写字楼大概是2-3个月，二手房全部款买房无按揭的商用写字楼需要20个工作日，商业性按揭购房的商用写字楼需要45个工作日。

扩展资料：商用写字楼办理产权证的流程：

1、准备材料：申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件、土地使用证等相关证件

2、企业带着应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请

3、进行初审，办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间

4、查丈，办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界

5、审批，依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权

6、交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费。