精装房在交房的时候，如果业主在验房的时候，验出有质量问题，或是面积与合同规定的严重不符合的情况下，可以要求赔偿，或是申请退房。

精装房验房标准包括：

1、精装房验房要验窗户，查看窗户是否漏水，查看窗户玻璃是否完好无缺，查看窗户的开启与关闭是否顺畅，查看窗框是有无变形。

2、注意墙壁表面应该是平整无倾斜的，观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。

3、检查天花表面是否有裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕，则不妨碍房屋的使用。

4、验电路：采用带有显示灯的验电插头，检验所有的电源插座是否正常。

5、验水管：对于水管的检验，主要是查看是否漏水。可以采用堵头，将所有水管预留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待48小时左右，再查看水管的各个衔接处有无渗漏。

6、还要验煤气管道：将冒烟的纸卷放到报警装置附近，以此检查报警装置是否灵敏。