交完首付后要等国土局备案合同和抵押登记后才可以开始月供，一般时间最短半个多月，最长不等。交定金定房、签合同交首付款、银行办理银行按揭、等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5－10天看定金定单上的约定，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。买房需要查看购房资格，购房者在决定买房后别急着看房，首先需要了解自己是否拥有购房资格，还要计算一下家庭购房能力，包括承担首付的能力，每月还贷的能力以及房子与工作地点的关系，确定购房区域等。这些决定了买房后的经济状况和房屋性价比，也与生活品质息息相关。挑选房源，购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。