划拨房改房是指使用者通过无偿的方式取得土地，并在该土地上建造的公有住房，该房的销售对象是有专门限制的，如果通过成本价购买，产权归职工个人所有，但如果是通过标准价购买，那职工只拥有部分产权，必须等房产证满五年之后，才可以上市交易。无论选择什么房产，产权清晰都是必须要考虑的，否则会直接影响过户手续的办理情况，甚至还可能因为各种纠纷和官司，如果是正在抵押的房子，需要进行解封，如果是被查封的房子，除非法院拍卖，否则建议不要购买。性质特殊的房产有很多，比如经济适用房、安置房、房改房等等，其实都有专门的政策规定，有些房是不允许交易的，有些是必须满足规定年限才能进行交易，比如上文介绍的房改房，若房产证未满5年，无法办理过户。