商业房没有房产证是可以出租的，但是从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，把钱给了房东，会有某日出现一个第三者说房屋所有权为其所有，从而存在纠纷。但可以要求房东提供一些能说明拥有房产的证明，比如去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，就要求和房东签一份协议，协议中要写若其欺骗，则有权要求退还房租，并由房东赔偿“第三者”的全部损失。

根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。