房产两证合一指的什么，说明如下：

1、房产两证合一是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。

2、房产两证合一是城乡房屋产权证明的一次大统一。

相关说明：

1、在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。

2、房产证名字是房地产权证，这种情况是二证合一。现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策，所领的房产证名称就是“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。如果房产证是“房地产权证”，就不需要办土地证了，因为已经包含土地证在里面了。