要知道借款人的房贷利率才能计算月供，假如按照基准利率算的话，借款人贷50万20年的月供是：
1、公积金贷款：等额本息还款的月供是2835.98元，等额本金还款的，首月月供是3437.50元，往后每月递减5.64元。
2、商业贷款：等额本息还款的月供是3272.22元，等额本金还款的，首月月供是4125.00元，往后每月递减8.51元。
要知道借款人的房贷利率才能计算月供，假如按照基准利率算的话，借款人贷50万20年的月供是：
1、公积金贷款：等额本息还款的月供是2835.98元，等额本金还款的，首月月供是3437.50元，往后每月递减5.64元。
2、商业贷款：等额本息还款的月供是3272.22元，等额本金还款的，首月月供是4125.00元，往后每月递减8.51元。