有俗语说，一楼脏二楼乱三楼四楼住高干……

一楼脏：因为楼上会扔东西下来，或者风大把楼上晾的衣服什么的吹下来，还有马路上的灰尘，以及住在低楼有小虫子常常爬到院子里。

二楼乱：我们国家住宅楼的排水系统，一楼是独立的，二楼以上是同一套系统，所以二楼下水道经常会堵。要经常疏通。很乱。

三楼和四楼：楼层不高，每天上下楼梯还可以锻炼身体。冬天的日照时间还比楼下多好多，马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。

因此，三楼是好楼层。

三楼的优点是什么

1、居住行为方面，住户接近自然；

2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；

3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；

4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。

一楼要注意

也有业主喜欢买一楼的房子，因为一楼不仅交通方便，而且售楼部都会有一定的优惠，像赠送花园，价格便宜；往往是因为现在的房价飞涨，很多业主都考虑房子越便宜，但是也只是考虑到价格，入手之后，你就会发现一楼除了交通方便点，其他缺点到处是，不仅潮湿、采光不好很阴暗，而且还容易被盗，让人很没有安全感，蚊虫也很多。家里有小孩的业主不建议购买，我们都知道小孩皮肤最敏感，搞得皮肤病啥的就很不值了。

顶层要注意

很多人买房喜欢买顶层，因为顶层会半买半送一个露台，理想的生活就是闲暇时间，种种菜，养养花，果真一副好生活的景象。但是入住后你就会发现，顶层存在严重得漏水问题。而且顶层日晒雨淋，天花板也很容易天花板开裂，维护起来也是很苦恼的。而且夏季闷热，冬天又很冷，电费都要不少。

选择楼层时尽量避免这些楼层

一、高层的低楼层（三分之一以下楼层），采光日照无法满足日常居住需求。

一栋房子最关键的评判标准就是采光日照，但是高层三分之一以下楼层的采光日照恰恰是最缺乏的，而且只要房子建设完成后就无法改变，后期也无法通过任何方法进行改变。

根据国家最新的日照规定：在白天时间（8：00-16：00），只要保证房子有1-3个小时日照就足够了。当然1-3个小时日照能满足最基本的居住生活，但是对于日常居住生活还是远远不够的。

二、高层的高楼层（三分之二以上楼层），噪音污染巨大，电梯使用不便。

高楼层主要有两个缺点无法规避，对未来日常居住生活带来很大影响。

第一就是高层噪音污染非常严重，某些周边噪音源比较多的住宅小区，必须每天关窗生活；

第二就是电梯使用，高层电梯服务人数众多，高楼层用户在高峰期面临使用困难、等待时间长的问题，而且，电梯使用频率高，后期面临维修次数多，影响生活品质。

三、高层的中间楼层（三分之一以上，三分之二以下）劣势不多、价格适中，性价比最高。

面对低楼层客观存在的噪音、潮湿、粉尘、防盗等问题，高楼层有着优势。折中来看，中间楼盘“吃香”合情合理。