所谓开盘前落位，即购房者在正式购买前，先选定一个具体意向户型和楼层，并交纳10万元不等的诚意金，即为落位。在项目开盘后，只有落位的购房者可以参与选房。

而根据落位原则，购房者持有号牌被叫到得越晚，意味着可选择楼层和户型的空间越小。在这种情况下，无论是改善型购房者，还是刚需购房者，想要买到理想户型，凭借的多是有竞争力的首付比例。

但落位并不意味着一定能买到房，实际情况中，同一套房源往往被多个购房者落位，在销售过程中，购房者的首付比例越高，则选房的资格越靠前，全款或首付比例高往往是能选到房的关键。

在开盘买房子的时候，要看清楚赠送什么样的物品，或者有什么用的现金优惠，一定要全部的仔细看清楚，这样可以在最大限度上拿到自己的优惠，千万不要先看楼盘和房型，因为优惠没有的话，就不划算了。