小产权房出租要交税。房屋既然出租就都要交税的，不管是小产权房还是正规产权房不能因为是小产权就抱有侥幸的心理。小产权的存在也是根据社会的发展民生的需求而存在的，但因为小产权房违法，因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的。

小产权房在出租小产权房的时候，要记得按照相应的规范来出租，不得违反相关的租赁合同。租赁小产权房时也要了解相关的法律知识，应该来律伴网上做个咨询问问专业法律人士。

“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。有些人购买小产权房后用于出租，针对这一行为，《较高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解

释》第2条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定，建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

交税介绍

具体地说，交税就是根据国家各种税法的规定，集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家。

交税又称纳税，是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。例如：交纳海关税，就是指进出口商或其代理人依据海关签发的税款缴纳证，在规定的日期内，向海关指定的银行缴纳税款。

意义

国家的经济基础，主要来源就是税收。不能说老百姓百分之百的享受到了国家的福利，但在某些层面上对我国公民确实有一定的益处。现实生活中我们可以看得到的，国家为灾区重建拨的款单靠人民捐款和外援是远远不够的，还有国家的三峡水利工程，为半个中国供电。铁路也是个人开办不起来的。

税收是国家财政收入的主要途径之一，但税收同样是取之于民，用之于民。

房产税

针对房产的一种税。月租3000元的出租房，每年征收12%的房产税4320元（3000×12月×12%）。一般针对营业性住房。但是2011年因为上海和重庆对非营业性住房也开征房产税，房产税的性质已经改变。