二手房买卖在交完首付款的当天,就可以前往房管局办理过户手续了。这时需要买卖双方携带原房产证、买卖双方的身份证、二手房买卖合同等相关材料前往房管局办理过户手续,手续办好之后,购房者便可在20天左右领取到新房产证。购房者在选定好房源之后,需要售房者处理好相关事宜,确保房子能够过户,然后购房者和售房者签订房屋买卖合同,购房者交付首付款。购房者如果是办理按揭贷款,需要携带购房材料,前往银行办理贷款,并得到银行的书面答复。若是准备一次性付清的话,就可以省去这一步骤。购房者和售房者需要携带房产证及身份证前往当地房管局,在办理窗口提交材料并申请办理过户。然后,双方前往相应的窗口纳税,并取得纳税凭证。在过户手续申请之后,房管局工作人员会给予回执单。这时,购房者就需要将买房的余款支付给售房者,并在当日前往房屋所在地,检查是否存在质量问题,检查完毕之后就可以交房了。