凭房产证可以办理转学，办理转学流程是学生家长凭有关证明材料向原校申请，因户口迁移转学的应出示办理了户口迁移的家庭户口簿，因居所搬迁的应出示一年内新办的住房证和家庭户口簿，因其他特殊原因转学的应出示有关证明，原校同意转学时，发给学生家长转学联系表请其填写，原校在表上签署同意转出的意见并加盖公章。学生家长持转学联系表和有关证明材料到户口迁入地区或新居所所在地区管片学校联系。接收学校同意时，在转学联系表上签署同意转入的意见并加盖公章。学生家长将转学联系表送回原校，原校为其开具转学证明，学生持证明到接收学校。学生一般应在被录取专业完成学业，原则上不得转专业。学生有下列情形之一，可以按学校学籍管理办法中的相关规定申请转专业，学校根据社会对人才需求情况的发展变化，经学生同意，必要时可以适当调整学生所学专业。