房地产契税交付比例如下：

如果的是购买首套房比例如下：

1、购买90平方米以下房产需缴纳契税1%。

2、面积大于90平方米、小于144

平方米的房产，需缴纳契税1.5%。

3、144平方米以上房产，为非普通住宅，则缴纳契税3%。

如果购买的是二套房比例如下：

无论面积多少，都要缴纳3%的契税。

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。