长春楼市依旧是核心为王。

长春楼市几乎是所有的区域房价都降了，唯独长春楼市的朝阳区房价没有下降，还是在1.1万一平。从这也能看出来，长春楼市的购房者在长春房价下降的这几年，他们对于长春核心区的认可还是很高的。

长春楼市这几年房价下降最明显的地方，还是长春的高新区，在过去的1月到5月里面，长春高新区房价从9000元降至了8500元，降了500元，还有长春的南关区房价从9000元降至了8600元，降了400元，这些都是长春的郊区。

其实以长春的经济实力，还长春的常住人口，如果说长春没有采取那种摊大饼的发展模式，而是集中力量，发展一两个重点区域，长春房价是不至于降成这样的。

长春的产业也不算弱的，而且长春的常住人口也有900多万，像是这样有产业，有人口的省会城市，集中发展一个区的房价，就还是可以的。

长春楼市降成现在这样，就是因为长春楼市贪多嚼不烂，一次性的东南西北，各个方向都是有新区，结果就成了现在这样。

长春楼市的净月区好歹还是占了个环境好，大学城，所以相对来说，房价降幅没有其他的新区那么大。