近日，中国信息通信研究院公布了2024年度“亩均论英雄”改革典型案例，江宁区报送的“街道中小工业集中区转型发展”入选优秀实践案例。

近年来，江宁区高度重视中小工业集中区转型发展工作，相继出台了《江宁区街道中小工业集中区高质量发展三年行动计划（2022—2024年）》《关于支持江宁区街道中小工业集中区高质量发展的十条措施》等系列文件，对全区18个街道中小工业集中区启动转型发展改革试点。

新禄汇产业中心二期项目

位于蓝天路的新禄汇产业中心二期项目是禄口街道首个政企股权合作项目，也是街道盘活闲置、低效资源，推动中小工业集中区转型升级的新案例。

该项目占地30余亩，建筑面积约4.6万平方米，计划建设5栋高标准厂房、1栋配套综合楼，以及4000平方米左右的地下空间。项目于去年10月正式开工，目前正加快建设推进，预计明年年初可竣工交付，将引进20多家智能装备制造、新能源汽车等相关产业链企业。

据了解，新禄汇产业中心已推进两期项目，一期占地约80亩，包括原先蓝树科技产业园和中电新源两处用地，街道通过对两处厂房的整体返租，重新招引优质项目；二期地块原先为明霖木业厂区，街道通过盘活用地，成功腾出新的产业空间。

针对新禄汇产业中心二期项目，禄口街道创新采用政府土地入股、企业资金入股模式共同打造以战略性新兴产业为主导、以培育科创板上市企业为目标的复合型产业园。该项目整体投用后，预计产值将超过2亿元。

近年来，江宁区先行先试、积极探索，初步形成了具有江宁特色的“四类主体协同、五种模式推动”的中小工业集中区转型升级高质量发展路径，即以“园区、街道、企业、专业化第三方运营团队”为主体，通过“企业自主转型、重大产业化项目落地、土地回购再开发、载体盘活再利用、工业地产开发专业团队运营产业园区”五种模式，摸索走出了一条推进中小工业集中区转型发展的新路子。

淳化中小工业集中区中海外·智荟港高标准厂房项目

经过近3年改革攻坚，全区中小工业集中区内新增规上企业124家、专精特新企业59家、高新技术企业119家、上市企业7家。中小工业集中区内入驻工业企业亩均税收和亩均销售均实现大幅度提升。

土桥中小工业集中区丰旭智能仓储货架生产项目

下一步，区工信局将协同各相关部门，一着不让抓好全区中小工业集中区项目建设和招引，不断强化企业服务，支持企业扩大再生产，积极为企业纾困解难，持续优化营商环境，激发企业内生动力，共同推动中小工业集中区工业经济高质量发展。

城市风光摄影丨许杰