桂林市临桂区又一家大酒店被拍卖了！近日，在阿里拍卖上，桂林市上新了一宗重量级房产拍卖，位于桂林市临桂区临桂镇世纪大道房屋被拍卖，起拍价高达1.2亿元，评估价也是1.2亿元。

此次拍卖的房屋实际上就是桂林市临桂区一栋比较高端的酒店大楼，即太子酒店，酒店房产为桂林市西城太子酒店有限责任公司名下。这栋太子酒店大楼，楼高16层，建筑面积有11587.9平方米。属于一家商务型酒店。酒店建成于21世纪初，在桂林市也是经营比较长时间了，百度百科的介绍是酒店开业于2006年，一共有169间客房，可惜现在还是被拍卖了。爱企查显示， 桂林市西城太子酒店有限责任公司成立于2001年，公司一共就两个自然人，目前公司已经被列为失信人了。

从位置来看，此次拍卖的桂林太子酒店，位于桂林市临桂区的世纪东路和人民路交汇处西侧，交通区位比较优越，同时离桂林临桂步行街和临桂汽车站非常近。不过酒店不是在桂林市老城区，而是在临桂新区，临桂新区不是桂林市主要的旅游之地，相对来说，外地游客来桂林旅游，很多不太考虑选择到临桂区的酒店住宿，这应该是临桂区酒店的一大硬伤。

按照建筑面积计算，此次拍卖的太子酒店，起拍价高达1.0356万元/平方米，按照现在桂林楼市，不要说酒店商业房产了，就是住宅，在临桂区，也没有这么高的价格，此次拍卖，拍卖公告也没有明确说明是否拍卖包括酒店各种设施，只是说拍卖房屋而已。所以，以这个价格进行拍卖，个人觉得，基本上会流拍，即使第二次拍卖再打八折，也很大可能流拍，大家觉得呢？