头条第1036篇原创作品，地产变革悄然拉起，湖南衡阳取消公摊销售实行套内面积计价！

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一、前言引题：

湖南地处中国中部、长江中游，总面积21.18万平方千米]，东临江西，西连贵州，南邻广东、广西，北接壤湖北、重庆，地势起伏大，地形崎岖，人杰地灵，人才辈出。房产作为老百姓财富的代表之一，关系着每个家庭。现在全国实行（不含重庆）公摊、套内面积组合，辛辛苦苦用所有的积蓄买的房子，发现实际使用面积大大缩水，是因为有公摊面积，总感觉是上当受骗少了东西。

多希望买的实实在在，这不湖南小城衡阳市悄然拉起地产变革悄然拉起，湖南衡阳取消公摊销售实行套内面积计价，湖南衡阳取消公摊销售实行套内面积计价。真是千呼万唤始出来，房产改革的序幕竟然从湘南小城衡阳拉起。

二、衡阳房产新政：

衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会近日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，官宣自从2025年1月1日起实行商品房按套内建筑面积出售！

呼吁一声惊雷在湖南衡阳炸响，房产实行套内面积计价，官宣公文如下各位看官可以详读。

三、改革：

包产到户改革于1978年从安徽省凤阳县小岗村18位村民开始，从此包产到户，老百姓逐渐手有余粮解决了吃饭的问题。“分田到户，自负盈亏”的家庭联产承包责任制（大包干），拉开了中国对内改革的大幕。

改革开放从1980年8月26日设立深圳、珠海、汕头和厦门经济特区开始，逐渐走向改革开放的道路，沿海城市迅猛发展，特别是深圳迅猛发展，出了了深圳速度、深圳现象，以至于深圳齐头一线城市，也就是我们现在说的北京、上海、深圳、广州，北上深广。

四、写在最后：

众所周知的原因全国楼市下行，逐渐走向理性消费，炒房客正在愁于套现脱身。但是，结婚刚需、孩子教育、住房改善还是必不可少的刚需，所以房产还要流动，至于大家怎么选？一要看老百姓的荷包、二要看刚需程度、三要看房产政策，积极的房产政策一定会起到意想不到的效应，比如12月1号房产办证扎堆，因为已经取消满二政策要求，只要有产证即可交易。

这次湖南衡阳的房产新政会有哪些影响？大家怎么看？希望湖南衡阳的房产新政能够抛砖引玉，促进刚需拉动经济。

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时间：2024年12月14日