160万的海景房,变成了一个大笑话,现在卖房可笑到什么程度!

清闲的小鱼啊 2024-09-27 18:43:07

6年前轻信他人之言,160万入手一套海南海景房。蓦然回首,海景房成了鸡肋一样的笑话。

平价无人问,低价不甘心,还担心将来会有白菜价!

小区的业主安慰我:“再坚持一段时间,最近利好不断,说不定现在卖房,就是割在最低点!”

没过一个月,这位安慰我的业主,自己先跑了!今天把我的经历分享给大家,希望对大家有所启发。

我08年大学毕业,学的是英语专业,毕业后在一家私立中学担任英语老师。

私立中学虽然工资高一些,但福利待遇和有编制的事业单位没法比,家长或者是老板不满意随时可能走人。

12年,我的人生迎来了转机,一位大学同学在深圳办了个培训机构,邀我入股。正好那时候工作不顺心,于是辞职,开始了我的教培生涯。

做了教培才知道,父母之爱子,则为之计深远。有的父母为了孩子,动辄花费上万甚至是上十万的教育费用。

孩子的成绩提高一点,父母到处炫耀,引来更多的家长参与。第一年,我拿到了近60万分红,比我在私立中学当老师,三年多挣得还要多!

人常说把握机遇,选择大于努力!站在教培的风口上,我挣到了人生的第一个100W。

我们的培训机构,良性发展,请名校老师,越来越多的孩子,白天到学校听名师授课,放学送到培训机构,接着补习。

羡慕有钱人,到成为有钱人,我用了四年。但我并不快乐,家里催婚,我却很难找到顺眼的对象。

比我挣钱少的我看不上,比我挣钱多的要么年龄大,要么人家选择二十多岁的大学生。

为了散心,我独自一人,跑到海南旅游散心。海南的气候非常好,适合度假,但那天很不巧,我刚从车上下来,就淅淅沥沥下起了雨。

迎面走来一位帅气的男孩子,长得很像李逍遥!男孩子撑着伞,笑着问:“姐,来度假啊?这边我熟悉,到哪我送你去吧?”

我想着找个帅小伙当导游也不错,就让他先帮我找个吃饭的地方。男孩子很健谈,不知怎么就谈到买房子的上面来。

男孩子:“姐,咱这边现在正修建人工岛,建成后能够容纳十几万人入住。如果有闲钱,我建议你投资,2万多一方,就算是不住,租出去都不亏!”

我当时没想在那里买房,但闲来无事,还是和他一起去逛了人工岛。到了地方才知道,男孩子是他们的业务人员。

看房的人很多,听口音,大都是东北人。我不由得感叹,东北有钱人真多,这房价在东北,买别墅都够了!

不知怎么回事,在那种氛围下,就是想出手买房,这种想法,压都压不住。他们的工作人员拿出一组数据,显示15年当地的房价,在5000左右,两年翻了4倍,17年已经20000多。

我突然灵机一动,这岂不是教培之外的另一个风口?只要把握住机会,我完全可以快速完成百万到千万的积累。

最终,我选了一套80平的两房一厅海景房,160万全款。陪在旁边的男孩子,一口一个“亲姐”,让我满满的成就感。

转眼一年多过去了,李逍遥给我打电话:“姐,房子装修好了,随时可以拎包入住。”

我特意请假坐飞机去看房,入眼的是一排排海景房,心情瞬间美美的。但随后又犯难了,一年坐飞机来往住几天,太不划算了!

被我备注为“李逍遥”的男孩说:“姐,我认识个人,你要是信得过,可以把房子租给他,每个月租金都有四五千。”

我算了一下,房子增值,再加上收租金,我离千万梦更近了一步。

李逍遥办事很迅速,一位自称酒店黄经理的中年男人,看了房子后,愿意每个月支付5000租金,但他表示房内的装修风格,要改成和他们酒店一样,这个改造费用需要我承担。

我大概了解一下,改造费用在4万左右,完全可以承担。就这样,我们草草签了合同。

我返回深圳没多久,黄经理就打来电话,说房间内的家具电器不合格。人家来旅游使用的都是高档家电。他列出清单,好家伙,又是五万多!

因为合同上签订,后续维护和改造费用由我承担,我只能委托李逍遥,让他把旧家具卖掉,采购新家具。

李逍遥办事靠谱,次月我就收到5000的房租,让我受伤的心灵,得到片刻的慰籍。

一晃一年过去了,李经理突然打电话过来,说房间内旧家具损耗,需要更换新的,墙面也需要修缮。算下来,费用近十万!

我怀疑有猫腻,悄悄飞往海南。打开门一看,房间内灰尘四溢,明显是很久都没人入住。

我意识到被套路了,每年收6万房租,却要支付近10万维修费,好在还有一屋子高档家具。

我把高档家具发给懂行的朋友,让他帮看看清单有没有问题。朋友回我:“全是网购的样子货,不值钱!”

当晚,看着整栋楼几乎都没有亮灯,我意识到这房子可能都被“出租”了,怪不得整个业主群,都没有邻居间鸡毛蒜皮的争吵。

我直接联系李经理,告诉他房子以后不租了!我买房子花了160万,装修10万,时间价值30万,凑了个整数,200万挂在中介。

李逍遥知道我卖房后,电话就再也没打通过。房子挂了一段时间,无人问津,中介让我原价160万试试,我直接拒绝了,还能让我亏本,怎么可能?

房子就这样空置了,我也不心疼,反正会涨的!后来教培行业寒冬,我们的公司关了,分红我分批买了某看好的白马。

我的噩梦开始了,从21年的391,一路直下,到了100多。经理打电话,让我想办法摊薄成本。

想来想去,决定把海南的房子卖掉。厚着脸皮找中介,把200万改成160万。没过几天,中介就联系我,有客户要看房,只给100万。

我当时就蒙圈了,这是刚需啊,不是菜市场的阳光玫瑰!翻开小区业主群,咨询下小区的房价,才知道海景房的尴尬,有价无市!

有位业主知道我要卖房,言辞激烈地劝我:“最近那么多利好,房价已经触底,剩下的就是比拼耐心;谁有耐心,谁就笑到最后!”

我决定再等等看看,就算不是笑到最后一个人,但咱也不当第一个笑不出来的人。

没等一个月,业主群就炸锅了,当场发言的业主退群了,据说他房子半价出手。

中介问我:“改成多少?100万是没戏了,要不先挂90试一下?”

坐电梯都没见降这么快的!那么好的海景房,真的能降到一万以下?我不信。

耗着吧,我不卖了。最近我的白马从117,直奔171。东边不亮西边亮,相信我一定能走出人生的低谷。

因为房子和白马的问题,沧桑了不少,感觉心身俱疲。

朋友们,大家觉得现在是出手的好时机吗?欢迎留言交流。

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