导读：宅基地迎来新规定，接下来，3类人将无法在农村盖房，涉及每个村。

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这几年，随着农村的不断发展，农村宅基地问题成为了人们比较关注的热点问题。因为农村宅基地现状面临多重问题，包括管理混乱、资源浪费、法律不明确等。为了严守农村宅基地政策红线不动摇，切实加强农村宅基地的规范管理，保障农民的合法权益，促进农村的有序发展，国家不得不出台很多规范性的政策。

这不，近期在党的二十届三中全会上，国家又提出了“给进城农民留后路”的宅基地政策，其中明确指出宅基地使用权的问题，就是要按照保障居住、管住乱建、盘活闲置的要求，切实为农民长远利益着想。而且会议表明3类人将无法在农村盖房，哪三类？来看看吧。

第一类：非本集体经济组织成员

我们都知道，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，也就是说仅供本集体成员使用。而那些非本农村集体的人员无权取得或变相取得，比如城市居民，即使对农村生活充满向往，也不能在农村随意盖房。

这是因为宅基地都是属于村集体所有，非集体成员自然无权享受这一权利。即便是有钱想购买，也是不被允许的，这也是国家严厉禁止的行为。如果不禁止，农村就将被资本控制，苦的还是农民朋友。

第二类：退休回乡的干部职工

据了解，严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房，是本次会议重点强调的人群。因为只有这样，城里人到农村买宅基地的口子才不会开，农村宅基地的底线才能守住，城乡融合发展才会顺利。

虽然很多人认为退休回乡干部职工能成为农村发展的重要动力，但是法律不允许突破这一规定。因为弊大于利，一旦口子开了，势必会引发更多的资本融入农村，让农村变味。

而且，宅基地是农村居民的生活保障，而退休回乡的人员，往往在城市里都有户口、房子、退休金，还享受城市公共保障，因此不需要宅基地来保障生活。所以国家明确指出禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房。

第三类：已经拥有一户一宅的村民

“一户一宅”是农村宅基地管理的重要原则。如果一户人家已经拥有了一处符合规定的宅基地，那么就不能再申请新的宅基地来盖房。这是宅基地一直以来的规定。而且，随着去年宅基地确权证书发放，凡是涉及一户多宅的，都将受到惩罚，而且还面临拆除的风险。

所以说，如果一个家庭已经在农村有了一处宅基地，并且房屋面积满足居住需求，即便还想再盖一处新房，这种申请将不会被批准。

另外，村里那些已将宅基地出售或转让给他人的成员，也将不能再次申请宅基地，这也是为了防止宅基地出现滥用和无序流转问题。

看得出，国家对于农村宅基地的问题非常重视，而宅基地新规定的实施，在维护农村土地资源的合理利用、保障农村集体和农民的利益具有重要意义。因此值得每个村子尽快实施。

当然，如今的宅基地政策也特别人性化，尤其是允许农户通过出租、合作等方式盘活利用荒废的宅基地，这也让农民享受到了更多的改革红利。

总之，随着宅基地管理的日益规范，农村发展将会变得更好，农民朋友也将会获得更多地幸福感。

好了，以上就是今天跟大家说的关于农村宅基地的问题了。话说，你们村开始实施了吗？你觉得这一政策好不好？可以留言、评论，跟大家说说你对此的看法。