8月淡季，惠州商品住宅网签6817/72.91万㎡，其中新建商品住宅成交依然处于低位徘徊，二手住宅成交表现优于新建商品住宅。1-8月惠州商品住宅，合计网签50682套/557.56万㎡。

据惠民之家数据研究中心监测，8月惠州全市新建商品住宅网签3007套/30.74万㎡，高于今年以来网签的月均水平。经计算，前8月惠州新建商品住宅累计网签了23430套/251.53万㎡，月均网签2929套/31.44万㎡。

环比方面，8月网签套数以及面积分别小幅下调5%、6%，其中，惠城、仲恺网签面积环比分别上涨6%、3%，其余县区则均出现不同县区的下调。

存量房方面，据惠州房地产业协会监测数据显示，8月惠州二手住宅成交3810套/42.17万㎡，环比分别下降0.9%、3.4%。

△ 数据来源：惠州市房地产业协会监测

经核算，1-8月惠州二手住宅累计成交27252套，同比上升6.4%，面积为306.03万㎡，同比增长3.4%，成交表现较为平稳，且表现好于新房市场。

这是业主让利，以价换量带来的成效，据国家统计局8月70城房价指数显示：惠州二手住宅价格指数环比降2.2%，降幅比上月扩大1.1个百分点；同比降10.5%，降幅比上月进一步扩大1.8%。

资料来源 | 惠州房地产业协会、国家统计局