今日，深受市场传闻困扰的行业头部企业平安信托发布了一则声明，对于近期公司暴雷的传闻进行了正面回应。

在声明的最后一句话中，公司特意强调了“目前公司整体业绩稳健、经营状况良好”。事实的确如此吗？

>>行业排名前列

根据媒体报道，今年1月中旬，52家信托公司在银行间市场陆续披露2023年未经审计的年报经营数据。对于信托公司来说营业收入、利润总额、净利润这三项硬指标最能直观说明其身体状况究竟如何。

据云南信托研发部报告显示，2023年行业营业收入前5位分别为平安信托、上海信托、建信信托、中信信托、兴业信托；上述信托公司2023年分别实现营业收入为145.53亿元、81.41亿元、75.24亿元、49.4亿元、46.35亿元。

从净利润表现来看，2023年52家信托公司实现净利润370.56亿元，其中，上海信托2023年实现净利润49.52亿元，位列第一；平安信托、中信信托排名分列第二、第三，上述两家信托公司分别实现净利润42.55亿元、26.32亿元。

从净资产指标来看，全行业平均净资产为136.15亿元，平安信托、中信信托、华润信托排名前三，分别为778.38亿元、390.89亿元、286.13亿元.

2023年全行业营业收入排名第一、利润总额排名第二、净资产排名第一的平安信托，仅仅在年报业绩发布3个月后就“暴雷”了？

>>地产低迷 标的“暴雷”

据中证报报道，上述信托计划成立于2021年9月29日，募集资金约为7.7亿元，以股权投资的形式投资了投资厦门市荣璐置业有限公司70％股权，从而间接投资厦门联正悦投资有限公司名下的 " 臻华府 " 项目，该产品到期日为3月29日。该标的项目目前销售不佳，导致信托计划兑付延期。

产品此前公告称，受房地产低迷影响，标的项目去化速度较慢。“臻华府”项目总售面积（不含车位）100505.60平方米，其中住宅98546.95平米，规划住宅1029套，商业33套，车位1029个。截止公告日，臻华府累计销售218套（住宅21套，商业7套），收到销售款5.23亿元，去化率约为21%。

公告称，由于房地产低迷，项目开发公司正荣地产暴雷，以及销售资金须进入监管账户等原因，截止公告日，该信托计划尚无现金回收，信托计划延期至信托财产全部变卖之日或存续受益人预期信托利益足额分配之日。

值得注意的是，福宁615号成立于2021年9月29日，彼时正是正荣地产的负债高峰期。正荣地产是港股上市公司，2021年财报显示，公司总负债高达2129亿元，其中流动负债1715.34亿元，短期借款、应付账款及票据527.39亿元。

2022年2月18日，正荣地产公告称，公司内部资源无法解决一笔在3月即将到期的2亿美元债务。正荣地产爆雷由此发生，公司股价在当天暴跌了66%。这一天，距离福宁615号成立时间不足5个月。

近日，正荣地产于3月28日发布了2023年财报，母公司拥有人应占亏损仍达84.68亿元。按照福宁615号的信托计划规定，信托计划的退出路径有三种方式：1、项目公司逐层向股东预分配盈余资金或分配利润；2、若标的项目未完成业绩考核或发生保护性退出情形，正荣地产或其他主体回购信托计划所持股权；3、向第三方转让信托计划所持标的股权。

由于在福宁615号存续期间，正荣地产就发生了暴雷，也因此触发保护性退出条款。平安信托方面要求正荣各回购方按约回购信托计划所持的标的股权。不过，正处困境的正荣各回购方并未按期支付回购价款。

>>积极协调 提起诉讼

据接近平安信托相关人士介绍，平安信托正在积极协调项目方加快推进项目施工、销售以加快资金回笼，确保项目按期完工。同时，公司还对回购义务人正荣方提起诉讼，诉请正荣方支付股权回购价款，同时对正荣（厦门）置业有限公司持有的相关资产予以查封，目前案件正在诉讼程序中。

业内人士表示，产品延期不等于信托公司整体暴雷。平安信托福宁615号信托的产品规模约为7.7亿元，相较于该公司整体6600多亿的资产管理规模而言，比重极小，单个项目的延期兑付会引发平安信托公司的整体暴雷，属于危言耸听了。

同时，从该项目的公告中可以看到，平安信托已在采取诸如司法诉讼、股权转让等各种项目处置措施，相信后续项目得到顺利解决更多只是时间问题，投资人也不必过于恐慌。

进一步分析不难发现，目前社会各界对信托行业普遍存在恐慌情绪，行业深陷地产泥潭、整体业绩下滑、转型进入深水区等等都让信托公司们沉浸在外界的质疑声中，近期四川信托进入破产重整程序更是加剧了这一态势，而正是这股情绪直接导致了一个普通的地产项目延期被外界误读为公司层面的暴雷。现在看来，算得上行业优等生的平安信托这次不可谓不冤。

有信托行业分析师指出，2023年信托公司的业绩虽然整体呈现下滑趋势，但部分更好适应政策方向，及时调整业务重点，并对市场变化做出快速调整的信托公司依然保持了较为稳健的发展态势，其中就包括了平安信托这一类较早开始转型的公司。

>>延期产品均投向房地产

自进入2024年以来，关于平安信托产品延期的信息接连出现。2024年3月，平安信托发布了翔远230号集合资金信托计划的临时公告。

公告披露，该信托产品成立于2020年6月30日，续存30个月，应于2022年12月31日到期。不过，由于受让融资人重庆荣乾房地产开发公司母体荣盛发展的经营问题，导致信托资金有无法按时分配的风险，平安信托已于2022年8月31日发出预警公告。

截至临时公告发布时间，该信托产品已经逾期兑付近14个月。目前，相关当事方还未公布令投资者满意的公开解决方案。从中国信托登记有限责任公司官网查询中，记者了解到翔远230号的信托功能为融资类，福宁615号的信托功能为投资类，两者的功能类别不同。在主要投向行业上，翔远230号和福宁615号均投向房地产行业。

Tips：平安信托成立于1996年4月9日，由平安集团控股99.88%，注册资本增加到目前的人民币130亿元。

2022年，平安信托实现营收30.85亿，净利润15.92亿。截至2022年底，平安信托资产管理总规模达5520亿元，同比增加907亿元，增长率为19.66%。家族信托、保险金信托、证券投资类信托等业务规模净增长近2000亿元。而未经审计的财务数据显示，2023年平安信托净利润在20亿元左右。【综合自媒体报道】