如今，买房已经很不容易了，这个许多普通人深有体会，高位的房价和利率利息的上浮，让普通购房者从买变成了望，对于老百姓来说，目前买不起房选择观望，如果时间长了，未来开发商会如何去卖房子，普通购房者买房难度会加大吗？

大家都知道，开发商是什么？开发商是商人，是以赚钱为主的商人，在任何时候都是以怎样能让利益最大化为前提，在过去10年，开发商用一些销售手法和套路赚的盆满钵满，而在现阶段，由于楼市的调控，打破了开发商以往的销售模式。

拿地必须限时开工和完工，必须要按规定价格来开盘等等，开发商的常规模式被大大的限制，不难想象开发商的利润也因此很大程度的缩水，再加上面粉的价格和有限的供应，更加让开发商成本加大，而利润空间在不断减小，所以，开发商为了未来的长期运营，也必然会开始转型和升级。

其实，开发商会如何去改，也不难想象，未来肯定会走高端路线，从以往10年过程就能看出，房子越建越好，品质越建越高，从毛坯到精装修房，从地面车位到地下停车场等等，也就是说，开发商要在未来适应行业竞争，能继续做到利益最大化，就必须在现有的基础上进一步升级。

购房者稍稍留意的话，就会发现，有些开发商已经开始尝试建造这种楼盘，比如，一些恒温、恒氧、恒湿的楼盘和一些科技楼盘，随着技术的不断完善，这种楼盘也会越来越多。造价高售价自然也会高。

还有就是，有些开发商或许会以城市中的核心区域为主，所以说，未来开发商做的是配套、品牌、服务等等，购买者的消费层次被划分。不过，随着长效机制的不断完善，房子逐步回归居住属性。

普通人可以选择租房、共有产权房和普通商品房等形式，有钱人选择别墅、高端洋房等，也就是说，人人有房住将是常态。如果，以你的观点来看的话，你觉得未来开发商会如何去销售房子？