楼市去库存放大招了!地方下场买房?

东莞房叔 2024-05-16 11:16:05

东莞可能准备下场买存量新房了?或者搞“以旧换新”的模式!

目前杭州、南京、郑州和长沙等城市已陆续发布了相关消化存量新房的措施,东莞大概率也会跟进这方面的救市措施。之前有传言说东莞准备在体制内工作人员半价购买商品房,另一半产权归属于东莞地方国企,但是现在还可能在酝酿中。

值得注意的是东莞新房库存触及红线,可能会因超18个月的新房库存,只能盘活多少供应多少,也可能超36个月暂停卖地,去库存才可以化解东莞想卖地的难题。这就意味着东莞新房市场需要大力去库存,以价换量是一种方式,但是制造购买需求也是关键的一环,不然短期解决不了供需失衡的情况。

另外,对于大家关心房价会不会继续下跌?一个关键的信号就是地方开始下场买存量房,同时控制增量新房的入市,意味着东莞楼市陆续进入筑底阶段了。

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