乐居买房讯 有一个薅开发商羊毛的机会，你会珍惜吗？

近日，知名品牌房企金科，公布了3月31日前的优惠政策，购房者只需缴纳3000元认筹金，就能享受多重权益。而“薅羊毛”的机会，就隐藏在这些权益项中。

权益1：“客户本人购买标的房源的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时，认筹金3000 元转为房款，同时客户享受房屋总价减 20000 元的额外优惠。”

攻略：3000元预定下房源，能享受总价减20000 元的额外优惠。

权益2：“客户推荐他人购买标的房源的，在客户推荐之人缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》后15个工作日内，项目开发商支付客户房屋总价1 %佣金（此佣金标准为最低标准，大部分项目佣金标准高于1%，具体请提前咨询项目置业顾问），同时无息返还客户所缴的认筹金 3000  元。”

攻略：如果身边有朋友想买金科的房子，自己先支付3000元认筹金，然后推荐朋友购买，那么能获得总房款1%的佣金。以总价200万的房子为例，推荐一位朋友购买，便可获得2万元佣金，如果推荐了五位朋友购买，便可获得10万元佣金，心动吗？最后，自己支付的3000元认筹金还能无息返还。

权益3：“客户在缴纳首期款及签署《商品房买卖合同》前，如有第三方要购买标的房源，项目开发商有权将该房源销售给第三方，项目开发商将及时通知客户，并在通知后15个工作日内无息返还客户所缴的认筹金 3000  元，同时给予最高3000元的补偿金（3000元为最高补偿金额，个别项目可能少补偿或不补偿，具体请提前咨询项目置业顾问）。“

攻略：如果认筹的房源被开发商卖给了第三方，那么开发商会退还购房者3000元认筹金，同时给予最高3000元的补偿金。如果只是想要一个3000元认筹金最高能变成6000元的机会，那么盯着热门项目认筹，是一个好思路。

金科的优惠政策，代表了近段时间开发商普遍的优惠“玩法”：只需线上缴纳少量认筹金，即可享受限定日期底价购房优惠；推荐购买获佣金奖励；第三方购买，定金返还且追加补偿金；约定日期前，下定房屋未自购且未被售卖，定金限时返款到账。

这些“玩法”确实受到了追捧。在长春，新星宇地产在9个小时的时间内，获得了1321组客户认购；蓝光地产在4个小时时间内，认购金额达到14.8亿元……

引爆这些“玩法”的，是乐居于2月16日推出的“好房线上购”活动。金科、蓝光、新星宇地产都是“好房线上购”的参与者。据悉，截至目前，“好房线上购”的合作品牌开发商已近百家，参与楼盘接近两千个，对于购房者而言，不仅是一个底价挑好房的机会，更是一次难得的薅开发商羊毛的机会。

攻略已经写完，那么摆好姿势，开始行动吧！

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