近期，西安的街头巷尾都在热议，那个等了足足7年的万象城终于定档12.9盛大开业。

与已经开业的三桥万象城定位大众消费不同的是，“电视塔”旁的万象城则是一座对标西安SKP、深圳万象城的重奢型商业。

在刚刚爆料的入驻200家品牌中，一半都是全球一线品牌，光西北首店就超30家，一听这名单，就知道它是走高端路线的，简直是购物达人的天堂！阵容之强大，还没开业，就已经让很多人的钱包开始颤抖了。

据了解，已经有好多时尚博主和购物达人跃跃欲试，准备来一场说走就走的购物旅行，开业当天，你会去打卡吗？

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超200家！首批入驻品牌曝光

30家西北首店集体亮相

2024年，未开业就引来全城轰动的除了西部大道的宜家荟聚之外，接下来就是电视塔旁边的西安万象城。

就在刚刚曝光的入驻品牌中，目前已集结超200家大牌入驻，近半数竟是西北首店、旗舰店。

尤其是那些人气爆棚的餐饮巨头，它们不约而同地把最具影响力的大本营——旗舰店、西北首店，稳稳落户在此！

比如连续6年蝉联米其林一星殊荣的淮扬府（西部首店）、连续2年获得“黑珍珠一钻餐厅”称号的山茶四季（西北首店）、新京熹（西北首店）等等，具体名单如下：

（房博士根据公开信息制图）

还有好多国外一线大品牌将西南北首店安排在了西安万象城，具体名单如下：

（房博士根据公开信息制图）

看了这份品牌名单，我能预想到，西安万象城开业当天，人气是有多火。我们一起期待吧吧！

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90亿居资打造！

我实探后发现......

随着品牌曝光，不少人已经开始期待了，尤其是开业同时点亮的还有新地标——生命之树，目前整个项目已进行施工收尾冲刺阶段了。

话不多说，航拍镜头下看现场。

（房博士11月拍摄）

据了解，项目位于唐天坛遗址与西部之光电视塔的两轴交汇处，总投资90亿元，项目总建面56.5万㎡，包含万象城购物中心、国际酒店、国际公寓、甲级写字楼等业态。

在之前，华润集团也将其描述为“前所未有的现象级万象城”，引入超200家西北首店及以及旗舰店，盖全球知名餐厅，将打造西部销售第一、日均客流10万+的示范综合体。

另外，从位置来看，项目距离地铁2号线电视塔D口出近400米可达，大环线8号线电视塔站也在附近，预计今年年底开通，还没开业，人流量就不愁了。

新地标“生命之树”已点亮调式阶段

而项目的核心地标建筑“生命之树”，目前已经点亮调试阶段，准备在开业时大放异彩，据说，开业当天会表演灯光秀。

据了解，“生命之树”该建筑的设计灵感来源于西安古观音禅寺的千年银杏树，是由国际知名“鬼才建筑师”托马斯·赫斯维克亲自操刀的地标IP“生命之树”。

图|生命之树点亮效果图

图|房博士实拍

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西安万象城开业在即！

周边房价或将飙升？

我们先回忆一下，西安三桥万象城2017年开业时给周边楼市带来的巨大影响仍历历在目。

以华润二十四城小区为例，其房价从2016年的均价6200元/㎡飙升至2017年的9000多元/㎡，涨幅惊人，当然这也与当时的市场普涨也有一定的关系。

尽管近年来二手房市场普遍呈现下跌趋势，但得益于华润万象城的加持，华润二十四城的房价依然坚挺，目前二手房成交均价稳定在1万至1.3万元/㎡之间。

可见，一座万象城的落地，方便的不仅是周边的业主生活，同时还能成为稳定房价的"定海神针"。

之前，房博士在今年宜家开业的时候也调研过周边的房价数据，虽然都在跌，但是跌幅都在收窄，长远来看，地标商业的聚集效应和放大效应已成为稳定房价屡试不爽的法宝。

碰巧的是，当时宜家在三桥也有西安第一店，后面开到了城南，好巧不巧，这次万象城也从三桥开到了城南中心——电视塔附近。

据不完全统计，西安万象城核心周边3公里范围内，分布有超过26个大型社区，已聚集包括华润、融创、金地、南飞鸿等品牌房企，目前，这些楼盘二手房已上线，市场反映强烈。

西安万象城定档12.9开业，意义非凡，能否撬动城南房价？为了深入了解万象城开业对周边楼市的影响，房博士将西安万象城方圆3公里的小区进行了一个摸底，超29个小区（不完全统计），最高涨幅达到了2.35%。

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作为城南的新晋"网红打卡地"，万象城不仅带来了优质的购物体验和休闲娱乐场所，更为周边居民创造了巨大的生活便利。这种便利性直接转化为了房产价值的提升，成为推动房价上涨的重要因素。在这场城市更新的浪潮中，房地产市场将如何演变，欢迎评论区留言讨论！