人民币马上就要破7了，可是这楼市跟国会为何还不起？流入中国市场的资金到底去什么地方了？

8月30日晚上22时30分，离岸人民币对美元升破7.08关口，报7.0796，在岸人民币对美元报7.0863。在一个月之前，人民币兑美元还一度跌破了7.3大关。

可是人民币如此暴涨，却没有拉动我们的资产端，我们的股市跟楼市依然在低谷中挣扎。

先看看股市，目前上证指数为2842点，在5月份突破3100点之后，这3个月又是自由落体般下滑。更加可怕的是，大A的日成交额一度跌破了5000亿。另外一个数字，在大A的股民中30岁以下的股民已经几乎绝迹了。

楼市方面今年以来，利好政策频出，先是银行降低首付跟利息，之后又是各个城市开放限购。可是大力扶持之下，楼市却一点反弹的迹象都没有。

2024年1月到7月之间，TOP100房企房源销售总额为23909.4亿元，同比跌幅为40.1%。监测的重点30个城市，房源供应量和成交量环比分别下降25%和30%，同比分别下降18%和13%。另外8月份中国主要城市二手住宅平均价格为每平方米14549元，环比再次下跌0.71%。

人民币上涨，说明资金在流入，既然资金在进入中国市场，那流入的资金又去了什么地方么？股市楼市都没涨，说明资金都没进入股市跟楼市。

我们要知道股市跟楼市为什么没涨？那我们就得知道，这一轮人民币大涨的逻辑是什么？

第一个，这一轮人民币走强跟以往不同，因为这一次是人民币跟美元一起涨，也就是说这一次人民币上涨，并不是因为美元走弱导致的。

第二个，这次人民币走强主要是因为下半年中国外贸企业集中结汇拉动了，美国本来就要降息了，所以美元要降了，这些外贸公司就赶紧把手里的美元换成人民币，再不换以后就要吃大亏了。所以才会造成这段时间人民币的上涨。英国的一个对冲基金就发出警告，随着美国降息，中国企业将抛售1万亿美元的资产。

第三个，单单是中国企业结汇，还是无法让人民币上涨得这么快。在这里面还有各种外国炒家在浑水摸鱼，里面人民币在进行套利。华尔街的这些财团利用人民币的掉期产品进行套利。因为掉期产品跟人民币汇率之间有一个差价，这个差价就是套利的空间。这些资金进入中国之后，就会涌入国债市场。这也是为何今年以来，国债价格不断走高的原因。

社会的热钱就这么多，都去了国债市场，那楼市跟股市的资金自然就萎靡了。目前来看，哪怕是美国降息了，我们的楼市跟股市暂时也无法动起来。

关键还是需要我们自己拿出强有力的措施把信心挽回来。现在楼市跟股市都很明显超跌了。M2跟M1的剪刀差越来越大，说明经济变差，大家缺乏信心，于是把钱都存起来了。中国居民存款已经超过了140万亿，这么多的资金存在银行，如果可以释放出来，将比美国降息更有价值。

可是大家不消费不投资，关键就是信心的问题，可是越没有信心就越不投资消费，越不投资消费，经济就越差。这就造成了一个死循环。因此现在必须拿出强有力的措施出来，让市场恢复信心。只要信心一回来，现在中国经济的全部问题就会迎刃而解。