近日，湖州仁皇山新区美岸华府小区一洋房，连同储藏室及两个车位成功拍卖。

该套洋房为1号楼二层房源，户型建筑面积115.41㎡，为毛坯未装修状态；连同1个储藏室及2个地下车位；合计起拍价145.6万元。

该套标的物共有7人报名参拍，经过17轮出价，最终以166.6万元成功拍出。

需要说明的是，尽管溢价21万元成交，但评估报告显示，上述标的物市场价值为259.39万元。

也就是说，成交价比评估价少了约93万元。

美岸华府1号楼总层数共11层（总层数不含车库层），建于2018年；该户型为南北朝向，户型格局为3室2厅1厨2卫。

储藏室位于美岸华庭1幢地下一层，车位位于美岸华庭1幢地下二层。

即便是不考虑储藏室和两个地下车位的价值，该套房源的成交单价也仅为166.6/115.41=14435元/㎡。

此番为该标的物二拍，此前一拍挂牌价为182万元，因无人报名而遭遇流拍。

美岸华府位于同心路南侧，其东侧为祥生悦山湖，西侧为大家云锦府，南侧为仁北幼儿园和爱山小学仁北校区。该小区的位置还是非常不错的。

对于该套房源的成交价格，你怎么看？欢迎留言评论。

综合阿里法拍整合