搜狐网济宁小编相关渠道获悉：10月16日上午，济宁高新区2宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，2宗地块底价成交，总成交价为39748万元。

从2宗地块的具体分布上看，均位于济宁高新区。从土地用途来看，均为城镇住宅用地兼容商业用地。土地总面积为81525㎡，约122亩；总起始价为39748万元。

最终，济宁海达悦居置业有限公司成功摘得1宗地块，济宁海达礼居置业有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁高新区JGX2024-009号柳行片区（崇文大道北、凌云路西）地块【济宁海达悦居置业有限公司竞得】

土地位于：济宁高新区崇文大道以北、凌云路以西；土地面积：25700㎡（约38.5亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年，商服40年；容积率不大于1.5；起始价：14649万元，综合楼面价起价：3800元/㎡；最终成交价为：14649万元（约380万元/亩），综合楼面地价成交价：3800元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于济宁高新区崇文大道以北、凌云路以西，属于济宁主城核心区，临近内环高架与城市主干道路，周边交通十分便利，同时该地块占据市区繁华核心地段，周围是成熟住宅小区，商业配套发达，教育资源丰富，休闲游憩便利。综合来看，无论从交通、商业、配套等方面都是一宗不可多得的成熟住宅地块。

地块二：济宁高新区JGX2024-010号科技新城片区（嘉达路南、祥济路东）地块【济宁海达礼居置业有限公司竞得】

土地位于：济宁高新区嘉达路以南、祥济路以东；土地面积：55825㎡（约83.7亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年，商服40年；容积率不大于1.6；起始价：25099万元，综合楼面价起价：2810元/㎡；最终成交价为：25099万元（约300万元/亩），综合楼面地价成交价：2810元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于济宁高新区嘉达路以南、祥济路以东，属于济宁主城核心区，临近城市主干道路，周边交通十分便利，同时该地块占据市区繁华核心地段，周围是成熟住宅小区，商业配套发达，教育资源丰富，休闲游憩便利。综合来看，无论从交通、商业、配套等方面都是一宗不可多得的成熟住宅地块。