“买房、换房”是很多家庭的大事，现在对改善型住房的用户十分利好，有些家庭为了改善父母住步梯房的不便，准备置换房产，那到底是买电梯房好，还是一楼好呢？

就拿我爸妈来说，今年已经65岁了，当初买了同小区4楼，我们住6楼！可住了5年之后，我妈直接说买一楼，爬楼真的是受够了！

换房后，推开客厅就是一楼院子，种菜、养花......还可以纳凉、野餐！今天就随小筑一起来看看，到底为什么一楼更适合爸妈养老？

.01一楼带院对老年人养老很友好

1、没有上下楼的烦恼

住在三楼以上对老年人来说，十分不友好，上下楼特别上头不说，从超市提重物上楼更是加重了负担，有种“出去就不想回家，在家就不想出门”的感觉，有电梯还相对好点。

对于老年人来说，生活越方便越好，一楼最大程度的满足了老年人出行，抬脚就能随时出门，彻底解决了上下楼的烦恼，“懒得动”根本不存在。

2、种菜、养花，打理小院

住一楼带院子，无形中让爸妈忙碌起来，既要打理院子里的杂草，种花种草，还可以种蔬菜、瓜果，既丰富和充实了生活，又吃住都自然解决，更健康。

除了照顾子女，老年人的生活也没有被荒废的理由，相比住在其他楼层来说，一楼院子更适合老年人，通过打理院子的方式，改善了家里人的生活质量，还在忙碌之余找到了晚年生活的乐趣。

3、生活自在，不受邻居影响就连邻居@棉花糖：住在二楼，看着楼下两个老人打理的院子太羡慕了，老年人好适合住一楼，有时间过想过的生活，年轻人太忙，有一楼院子未必有时间打理。

爸妈现在住一楼完全不担心楼上邻居找上门，也没有打扰别人的顾虑了；平时小孩在家蹦蹦跳跳、或者一家人聚会，很是惬意。

4、运动做操、养宠物都随心所欲，幸福感高住高楼层，即使是电梯房，爸妈也懒得下楼，即使有人为因素，但是住1楼最大的一个好处就是可以随时出门，平时外出和活动的频率更高，比如跳广场舞、遛狗都更方便，幸福感很高。

虽然一楼被很多人吐槽：潮湿，蚊虫多......甚至会有高空抛物，隐私性不高，但是对于我妈来说，重点是自己住一楼生活起来更方便。

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养老房需要关注什么

除了考虑父母养老外，对提前规划养老生活的朋友，一定要清楚，什么样的房子适合养老，购房前可以考虑以下问题：

1、房子要易于出行，最好是一楼

即使没条件住一楼，不管是步梯房还是高层电梯房，一定要易于老年人出行，毕竟对年轻人来说，爬楼算是轻松，对60岁左右的老人，每天爬上爬下，即使住4楼，时间久了也会受不了。

他们每天去超市、买菜，大包小包拎着，上楼真是上气不接下气，另外每天还不止上下楼一次，步梯低层并非理想之选，这也是我妈坚决住一楼的原因；如果不喜欢一楼潮湿、采光差，可以选择带电梯的低楼层，步梯房的话也最好是一楼。

2、交通是否便利，临近医院、药店、超市

既是养老，交通便利是大前提，随着年龄增长，走路会越来越慢，公共交通会有助于父母出行，不管是去超市，见朋友，还是去医院体检都会方便。

另外，最好挑靠近超市、药店、菜市场的房子，便利程度不言而喻；很多人比较谨慎购买医院附近的房子，但医院、药店最好在15-20分钟以内可以到达的，会大大缩短路程上的精力，一旦有急病，不至于路远耽误，日常头疼发热可以及时就医。

3、小区环境及社区服务质量

虽然郊区的环境、空气都非常适合养老，但并非人人都适合，一定要环境、景观绿化的优质小区，景色好空气清新，居住起来才会更舒适。另外，考虑的是养老房周围是否有公园、老年人活动中心等，不管是饭后遛弯儿，锻炼身体，老年生活会很丰富，也更惬意。

另外，考察社区的各项敬老生活服务，如社区敬老餐厅、生活护理等等，也是优质养老房的加分项，不仅大幅提升高龄老人居家养老的生活质量，也帮助减轻子女晚辈照顾的负担。

4、是否有适老化设计和配套安全设施

小区消防、无障碍通道、坡道设计等配套安全设施可以作为适老设施重点考量，比如通道是否有加装扶手栏杆、公共卫生间是否有扶手等细节，这些直接关乎老年人日常生活，配套设施到位，老年人居住得才更安心。

买房子和装修一样，都要考虑日后谁居住为主，关于适合养老居住，要考虑便利性和舒适性，真正的以老人为主，大家认为养老型住宅应该重点考虑哪些地方的呢？