大房子有时候并不一定就是适合家庭的选择，因为大房子往往意味着它会很远离市区。

而且大房子的户型居住舒适，但往往生活便利性都不好，尤其是对于有孩子的家庭来说，可能会出现孩子的教育问题。

因此，距离市区越远的大房子，往往会因为通勤压力，成为家庭生活中最大的一个麻烦，那么就会出现冲动买下大房子却后悔的问题。

就像刘姐，她在一次偶然的机会下，一不小心买下了一套大房子，然而真正住进去后，才发现这套大房子带来的麻烦让她后悔。

这套大户型是怎样一套房子?

最终又找到了怎样的答案?

刘姐以前的房子就是一套小89平的小户型，有两室一厅的构造，虽然并不大，但是最起码够用，家庭六口刚好住得下，环境也还算不错。

主要是这个房子的位置特别好，就在市中心附近，周边的生活设施应有尽有。

而且这个房子小还小在它的价格上，价格十分划算。

所以说，虽然房子不大，但是一点也不影响生活质量。

然而就在刘姐的这个房子出租出去后又碰到了其他工作需要，她便准备将这套九十平左右的房子出售，然后买下一套更大的房子。

起初她并没有考虑买多大户型的，当时她的想法是买上一套大一点的就行，所以就在她看来看去中，发现了这套168平远郊置业的新房。

因为这套新房就是一套期房，所以价格方面也十分便宜，只需要不到甚至于七成的预算就能进行购买。

都是同样的钱，为何不买一套好的呢?

于是刘姐便收藏了这套168平的大户型，然而由于刘姐对这样的大型楼盘政策并不熟悉，于是她下定决心买下168平的时候已经过去了半个多月了。

她花费了很大时间对168平进行考量，但由于环境比较偏远，并没有人来之前前来考察二手房。

这也给了刘姐机会，让她在没有任何竞争关系中买下了这套168平的大户型。

但她并没有想到的是，大房子住进去比前想象中要困扰许多。

第一点，就是距离市区太远了。

出门通勤就要耗费很长时间，而且乘坐公共交通的方式也并没有想象中的便捷。

因为刘姐购置的大户型是在新开发建设的楼盘，如果楼主盘期还没建好完成，大线下面肯定不会早早就修建好地铁等交通工具。

而前往市区工作的刘姐，每次出门都要面临堵车、转乘等种种困难。

于是刘姐开始考虑换一套位置更近一点的总面积更小点儿的二手房，这也让她搁置来的大户型闲置下来，这大户型很便宜吗?

并不是。

这地方位置虽然偏远，但还是距离市区最近的地方，即便是这样，给出租出去的话也是能有一定收益的。

但无奈大城市每时每刻都在发展，在这些年中，开发的新楼盘慢慢多起来，不再是之前比较稀少现象了起来。

这样一来她的家要想出租出去就变得困难起来，否则留着自家住也是个不错的选择，但是刘姐还是觉得家里放着闲置浪费很可惜，于是就将它转手卖出去了。

在此之后，刘姐又开始寻找可以代替大户型的新房，她首先想到的是自己原本的小户型，再结合现在市场情况。

都说过几年的房价必会迎来回暖，只不过时间迟早的问题，于是经过这样的分析，果断将自己的小户型卖出去，并购入了一套自己所看好的城市边沿报价相同的小户型。

这是一套老破小，就是容积率比较高，还有年代久远和装修陈旧的问题，但这些都不是最主要的，最主要的是这套老破小在学校资源配置上十分优秀，有着非常近距离能达到小学和初中的两个学区，因此对于有孩子的家庭来说，这无疑是最值得关注的一点。

虽然前面的种种情况可能会让人对购入选择老破小嗤之以鼻，但是这几个重要因素确实能弥补老破小带来的其他不足之处，我们先从这些因素来看看优先区域是否值得徐徐所作出的牺牲。

首先是学校资源，有孩子的家庭必定已经关注过幼儿园和学区的问题，因此对招生方面自然也是最关心的问题，也许因为各种原因，也许是因为家庭条件经济原因的问题，就可能会选择送孩子去较贵但是教育优质精英化的私立学校学习。

对于这些学校我们就必须关注招生数量的问题，只要学校规模和招生数量足够，就一定能保障孩子顺利入学。

因此这情况下，老破小就会有着更大优势，只要周围有着优秀的公办学校，优势就会脱颖而出。

理由是什么?

自然是因为公办学校没有学费，不仅教育质量保证，还能节省家庭教育支出方面的问题。

其次是生活便利。

老破小虽然年代较为久远，但是依旧有着它优越之处，那就是地段位置好的同时，还拥有建造时容积率较低的优点。

将来城市发展逐渐向这里过来，再加上这些年城市改造升级工程，也让这片地区迎来了发展契机，到那个时候再结合现在价格来看，将来的房地产升值空间可谓一片光明。

除了将来城市发展带来的升值可能之外，现在住在这里，还拥有繁华市中心一街之隔所带来的生活便利性，是超市、购物中心等能够随时到达享受的便利设施。

而且老破小相比较而言，租金方面他们也有着天然而然的优势，那就是价格便宜，并且居住性好，所以租住起来也是再好不过的一件事情。

刘姐选择老破小其实是一个让人觉得非常不错的办法，对于有孩子家庭来说，我们很可能会像刘姐一样产生冲动购买大户型的问题，但是住着大房子带来的不便可能会让家庭生活质量下滑。

因此，对于有孩子准备读书的家庭，我们必须认真考虑自己到底需要怎样一个居所，是考虑到很多年后孩子长大的发展问题还是眼前是否能顺利读书的问题?

只有将重点放在适合自己身上，才能选对正确居所。

其次，我们还需要关注其他一些问题，比如与家人之间的便利性问题、家庭成员之间搭配是否合理等等。

如果是带父母一起住的话，那么老破小对于老人来说上下楼什么窗台花园等问题都是需要考虑进来的，要确保老人在这里正常、安静、高兴地生活，不产生任何负担才行。

否则的话，一般老人还是不怎么愿意接受太新奇太多变格局居住环境改变。

最后就是指导我们，不能笼统一味关注户型大小，对于交通、学区、环境、房屋质量等等都要兼顾考虑，那样才能购得适合自己家的房子。