近日，位于福州晋安湖三创园的IGG天盟大厦总部大楼主楼正在有条不紊的建设中，特别是上部主体工程建的也挺快的。虽然福州目前在建的项目有很多，但我发现大家好像对它特别期待。
楼面价6445.4元/㎡2021年9月4日，福州天平数码科技有限公司以底价2.01亿竞得福州宗地2020-44号，即IGG天盟大厦总部大楼所在地块，按照容积率上限3.5测算，该地块成交楼面价为6445.4元/㎡。
根据规划，地块面积为8910㎡ ，合计13.37亩，土地用途为商服（商业，商务）用地，年限40年，容积率在1.0以上，3.5以下。
此外，地块商业建筑面积不少于6000㎡，不超过7000㎡，绿地率30%以上，建筑限高100米以下，项目不得设置单元式或公寓式办公，且整体使用，不得分割销售。
IGG集团自用办公大楼据悉，作为IGG集团在国内首次购地自建自持项目，办公楼将集福州总部办公、公共商业复合空间以及员工配套服务中心等满足现代企业需求为一体。
不但可以为公司立足游戏研发、运营服务以及文化贸易、服务外包等优势业务的发展提供有利支持，同时还能助力三创园信息产业战略的实现。
另外，IGG天盟大厦作为福州市晋安区数字文化经济新地标，建成后将为区域社会经济发展带来游戏研发的文化冲击和产城融合的创新理念。
2022年1月19日，天盟大厦项目开工仪式在晋安湖“三创园”举行。
颜值吸引一切？虽然天盟大厦仅是众多福州在建的项目之一，但从项目动工开始就一直受到大家热情的关注。要问为什么？首先应该就是颜值了。
IGG天盟大厦的设计效果图一经发布就牢牢吸引住网友的目光，看看这扭来扭去的造型，垂直绿化的露台，不愧是游戏公司，想法确实比较大胆前卫。
话说近年来“空中花园”这个概念似乎特别受欢迎，连第四代住宅主打的“立体生态住宅”也与空中花园脱不了关系，可见绿化在大楼中还是非常加分的。
其次吸引网友的估计是“福州硅谷”的噱头。福州致力于发展各种特色化的产业，以此来促进城市的发展。
而IGG天盟大厦作为游戏公司的总部，数码科技化是十分吸引人的，以“硅谷”两字比喻，不难看出福州对此楼的重视，只希望千万别像“福州陆家嘴”一样，建着建着就消失了。
最后还让网友这么关心的原因，恐怕是大厦位于晋安湖三创园。东区板块这几年来发展势头正猛，三创园作为重点打造对象之一，里面的项目自然也会受到大家的注目。
且随着2021年的土拍过去，现在这里的地价估计已经不止6445.4元/㎡了，等到项目建成，周遭房价想过去应该也会变动一番。
