广州市住房城乡建设局今日表示，正在组织开展住宅工程质量业主查验相关准备工作，将于2025年1月1日起在全市范围内试行，条件成熟的住宅工程项目可提前实施。住宅工程质量业主查验工作主要体现在以下几方面：

业主参与查验。业主可查验住宅套内及公共部位的质量情况，包括建筑尺寸、墙面地面观感质量、门窗安装质量、防水防渗漏情况等，促使业主从使用主体的角度关注工程质量问题，促进全市住宅工程整体质量水平提升。

规范查验流程。建设单位需制定查验工作方案，提前通知业主并安排专业人员陪同看房查验，对业主发现的问题当场反馈确认，及时组织整改并反馈整改结果。

厘清责任界面。对业主发现的房屋质量问题进行甄别：与工程质量无关的其它问题，引导业主通过其他途径解决；属工程质量问题的，责任单位在竣工验收前整改完成。

整改问题闭环。对查验活动中业主发现的工程质量问题，形成工程质量问题台账，按照施工验收标准逐一销项整改，在问题整改闭合后才组织竣工验收。

保险机构复核。投保住宅工程质量潜在缺陷保险的项目，保险机构将对查验中发现的质量问题整改情况进行抽样复核，确保整改质量。

远程查验技术。鼓励建设单位通过云平台技术实现业主对住宅工程质量的远程查验，方便业主了解项目情况、反馈质量问题、知晓整改结果，增强透明度，提高业主满意度。

强化监督管理。工程质量监督机构将住宅工程质量业主查验工作纳入巡查内容，对查验项目进行抽查，加强对查验工作的跟踪、指导和检查，确保质量问题得到及时整改。

广州市住房和城乡建设局将进一步加强住宅工程质量管理，诚挚邀请广大业主积极参与查验工作，共同监督住宅工程质量，打造更安全、舒适、优质的居住环境。

广州交通电台记者谢彩雯报道。