大连石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目开发的两宗用地获划拨，总用地面积达149.01683万㎡。

两宗地均位于甘井子区中华路以南、光明路以西、东北路以东，其中一宗为广场用地，占地面积为83557.59平方米；另一宗用途为公园绿地用地，占地面积为1406610.71平方米。

11月18日，大连自然资源局接连发布两则公告，将两宗国有建设用地使用权划拨给大连天空之湖产业开发建设有限公司，作为大连市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目B2-B6区及B7区建设项目用地。

作为大连全省第一个由市级政府申报成功的EOD项目，也是自EOD模式入库管理以来，全国投资额度最大的EOD项目，大连石灰石矿的开发一直备受关注。

2023年末项目审批信息显示，将建设内容包括矿山生态修复、品质度假产业开发、游乐体验产业开发、生活方式产业开发、文创产业开发等5个子项目，总投资46.7亿元。

而本次获得划拨土地的“大连天空之湖产业开发建设有限公”是今年完成注册的新公司，为大连市土地发展集团100%持股。其注册经营范围涵盖：房地产开发经营；建设工程施工；旅游业务；住宿服务及餐饮服务。一般项目：生态恢复及生态保护服务；环境卫生管理；城市绿化管理；游览景区管理；游乐园服务；组织文化艺术交流活动；体育竞赛组织等等。几乎涵盖了石灰石矿开发的各个领域板块。

2024年9月发布的“大连市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目”招商公告显示，大连石灰石矿项目计划于2024年9月21日至2024年9月25日进行项目招商；2024年9月开始项目建设前期工作，初步预计2025年1月开工建设，2026年12月完成竣工验收；2027年1月开始运行，2044年12月31日运营期结束。

其中矿山生态修复和意向文旅产业开发（矿野公园）两部分，而不是整个石灰石矿项目的全部，而且大头是在生态修复，仅有3155万元是用于产业开发建设也就是“意向文旅产业开发（矿野公园）”，建设的部分包括无动力乐园、游乐园、泵道乐园、集市、集装箱民宿、星空露营、萌宠乐园、广场及停车场和游船码头；感觉光从字面看，不涉及大修大建，大部分是简易设施。

大连市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目

另外，对照2023年10月8日获批复的《大连市甘井子区1控制单元A、B街区建设地块详细规划》信息，该区域东至规划光明路，南至甘南-甘北路，北至中华路，西至东北路，总用地面积约430.76公顷。

区甘井子1控制单元首位功能是EOD矿坑改造示范区、高品质宜居生活区，主要承担文化旅游、商业商务、居住生活等功能。

其中文化旅游、商业商务用地主要是集中在A区，矿坑本身及东、西、北侧部分；居住生活用地则主要集中在矿坑南侧的B区，临近乐活源、今都、樱花北园、亲亲美境等一片已经建成多年的住宅小区。

目前的状况看，板块内肯定是生态修复先启动，之后紧跟的就是文化旅游及配套商业部分；根据目前大连土地市场的实际情况看，该区域外围的住宅用地估计三两年内难以进入实质性开发阶段。